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Welches Einkommensteuerfeld trifft auf eine Zweitwohnung zu?

Bei der Einkommenbesteuerung wird eine Zweitwohnung/eine Ferienwohnung steuerlich in Feld 3 (Ersparnisse und Investmenterträge) zum Immobilienwert berücksichtigt. Dies gilt unter der Bedingung, dass die Ferienwohnung nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird.

Welche Optionen bestehen bei einer Investition in ein Ferienhaus?

Es besteht die Möglichkeit, bei TopParken in ein Ferienhaus zu investieren. Die Belegungsrate in unseren Ferienparks ist hoch, sodass Sie mit Ihrer Investition einen interessanten Ertrag erzielen können. Sie haben die Wahl, eine Investition auf Basis von Mieteinnahmeprognosen vorzunehmen, d. h. Sie haben die Kontrolle über Ihr Ferienhaus, oder Sie investieren auf Basis von garantierten Mieteinnahmen. Das bedeutet, dass Sie die Verfügungsgewalt über Ihr Ferienhaus überlassen und sich um nichts zu kümmern brauchen.

Wo kann ich das aktuelle Angebot finden?

Bei TopParken haben Sie die Möglichkeit, ein Ferienhaus zur privaten Nutzung zu kaufen, oder Sie kaufen ein Ferienhaus und vermieten es (zeitweise).

Klicken Sie hier, um zum aktuellen Angebot von Ferienhäusern für eine (zeitweise) private Nutzung zu gelangen.

Klicken Sie hier, um zum aktuellen Angebot von Ferienhäusern für eine Vollvermietung zu gelangen.

Was genau wird nach dem Nettoertrag fällig?

Am Markt wird regelmäßig mit hohen Erträgen geworben, von denen aber noch diverse Gebühren abgezogen werden müssen. Bei TopParken ist der Nettoertrag der tatsächliche Nettoertrag. Es werden im Nachhinein keine Gebühren mehr fällig. Sie erhalten eine transparente Information zu den Kosten der Investmentanlage.

Wann finden die Tage der offenen Tür statt?

TopParken veranstaltet regelmäßig Tage der offenen Tür. Hier bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Ferienpark, die Umgebung und die Ferienhäuser kennenzulernen. An diesen Tagen liegt der Fokus ganz auf dem Ferienpark, und Sie erhalten die Möglichkeit, die Vorteile von Sonderangeboten zu nutzen. Klicken Sie hier, um zur Kalenderübersicht über die Tage der offenen Tür zu gelangen.

Wie läuft die Finanzierung eines Ferienhauses?

TopParken unterhält enge Geschäftsbeziehungen mit einer Reihe von Banken und Finanzinstituten. Diese können für Sie ein attraktives Darlehens- oder Finanzierungspaket für den Kauf eines Ferienhauses auf einem traumhaften Grundstück zusammenstellen. Neben der Beratung zu Finanzierungsfragen können die Banken und Finanzinstitute Sie auch beim Abschluss der erforderlichen Versicherungen zu einem ansprechenden Preis unterstützen.

Ist es gestattet, in den Ferienparks dauerhaft zu wohnen?

Sofern nicht durch den jeweils gültigen Flächennutzungsplan erlaubt, ist dauerhaftes Wohnen in unseren Ferienparks nicht gestattet.