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Kauf einer Ferienunterkunft mit Mietgrundstück

Kauf einer Ferienunterkunft mit Mietgrundstück

Ferienunterkünfte auf Mietgrundstücken zum Verkauf

Beim Erwerb einer privaten Ferienunterkunft haben Sie die Möglichkeit, das zugehörige Grundstück zu kaufen bzw. zu mieten. Mit dem Kauf einer Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück werden Sie selbstverständlich zum Eigentümer der Ferienwohnung, allerdings nicht des Grundstücks, auf dem das Gebäude errichtet wurde. Für das Grundstück zahlen Sie eine Miete an den jeweiligen Besitzer. Die Laufzeit kann dabei kurz- (ein bis zwei Jahre) oder längerfristig (zehn bis 15 Jahre) sein. 

Der Vorteil beim Kauf einer Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück besteht darin, dass die kurzfristig entstehenden Kosten niedriger sind als beim Erwerb einer Ferienwohnung auf Privatgelände.

 

Oder fragen Sie uns direkt nach den Möglichkeiten

 

Längerfristiger Kauf einer Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück

Wenn Sie sich für den längerfristigen Kauf einer Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück entscheiden, werden Sie zum Eigentümer der Ferienwohnung, aber nicht des Grundstücks, auf dem das Gebäude errichtet wurde. Bei dieser Option zahlen Sie eine zusätzliche Miete an den Besitzer des Grundstücks. Der Unterschied liegt in der für einen längeren Zeitraum festgelegten Laufzeit. Der Vorteil liegt hier darin, dass der Grundstücksbesitzer die Vereinbarung nicht vorzeitig kündigen kann, sodass Sie die Fläche über einen längeren Zeitraum garantiert nutzen können.

Die Unterschiede eines Mietgrundstücks zu einem Privatgelände

Um es kurz zusammenzufassen, gibt es folgende Unterschiede:

Beim Kauf einer Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück werden Sie nicht selbst zum Besitzer der Parzelle, und Sie werden eine entsprechende Miete zahlen. Damit verringert sich der Kaufpreis der Ferienwohnung. Unten führen wir die Vorteile detaillierter auf.

Beim Kauf einer Ferienunterkunft auf Privatgelände ist der Kaufpreis der Ferienwohnung höher, aber dafür geht auch das zugehörige Grundstück in Ihren Besitz über. Werfen Sie hier einen Blick auf die Vorteile beim Kauf einer Ferienunterkunft auf Privatgelände.

Vorteile einer privaten Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück

  • Günstiger auf kurze Sicht
  • Geringere Investitionssumme
  • Steuervergünstigungen
  • Niedrigerer Verkaufspreis
  • Potenziell mit langfristiger Stabilität

Kauf einer Ferienunterkunft auf einem Mietgrundstück

Bei TopParken bieten wir Ihnen in all unseren verfügbaren Ferienparks Ferienunterkünfte auf Mietgrundstücken. 

Leasing eines Ferienhauses

Vor kurzem hat einer der Hauptakteure auf dem Freizeitimmobilien-Markt das Ferienhaus-Leasing-Konzept eingeführt. Dieses Konzept ermöglicht es Kunden, für ein paar hundert Dollar im Monat ein Ferienhaus zu „besitzen“. Bei uns in TopParken ist dieses Angebot nicht vorhanden. Warum die Vorteile die Nachteile des Leasings nicht überwiegen, erläutern wir Ihnen gerne auf dieser Seite.